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邓政土〔2018〕1号邓州市人民政府关于挂牌出让南一环南侧、工业路西侧等两宗国有建设用地使用权的通知 
市政府办公室  2018-03-01【打印该页】

 

 

邓政土〔2018〕1号

 

 

邓州市人民政府

关于挂牌出让南一环南侧、工业路西侧等两宗

国有建设用地使用权的通知

 

邓州市国土资源局:

根据《中华人民共和国土地管理法》、《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》及河南省人民政府城乡建设用地的批复(豫政土〔2012〕544号文)的有关要求,经市政府研究,同意《邓州市国有建设用地使用权挂牌出让方案(DT〔2018〕1-2号》),对位于南一环南侧、工业路西侧的DT〔2018〕1号69967.5㎡国有建设用地使用权实施挂牌出让;对位于南一环南侧、工业路西侧的DT〔2018〕2号94702.4㎡国有建设用地使用权实施挂牌出让。

 

附件:邓州市国有建设用地使用权挂牌出让方案(DT〔2018〕

1-2号

 

 

 

2018年2月12日

 


附  件

邓州市国有建设用地使用权挂牌出让方案

(DT〔2018〕1号)

宗地名称

南一环南侧、工业路西侧挂牌出让工业用地

基本情况

 位   置

南一环南侧、工业路西侧

面    积

69967.5㎡    

(104.95亩)

出让年限

50年

用    途

仓储物流

供地条件

三通一平

产业准入条    件

投资强度不小于3500万元/公顷,行业分类为仓储业 ,行业代码为58。

规划设计条    件

容 积 率

0.5≤FAR ≤1.0

建筑系数

≥35%

绿 地 率

≤20%

竖向界限

0m≤H≤24m

其它条件

行政办公及生活服务设施用地不超过总用地面积的5%

环境保护要    求

项目取得土地使用权后,需进行环境影响评价审批;项目建成后,需环保部门进行“三同时”验收。

地价评估审议结果

2361.375万元(合22.5万元/亩)

出让条件

出让方式

挂  牌

底价(起始价)

2362万元

增价幅度

50万元

竞买保证金

2362万元

开竣工时间

 2018年9月30日—2020年8月31日

备    注

1、宗地上有经邓州市人民政府房屋征收办公室征收为国有资产的建筑物,总价值2506.85万元,竞得人在竞得土地时会同市征收办办理地上建筑物移交手续。(邓征〔2018〕04号)

2、成交总价款包括土地储备成本和代收税费,不包括契税。

邓州市国有建设用地使用权挂牌出让方案

(DT〔2018〕2号)

宗地名称

南一环南侧、工业路西侧挂牌出让工业用地

基本情况

 位   置

南一环南侧、工业路西侧

面    积

94702.4    

(142.05亩)

出让年限

50年

用    途

仓储物流

供地条件

三通一平

产业准入条    件

投资强度不小于3500万元/公顷,行业分类为仓储业 ,行业代码为58。

规划设计条    件

容 积 率

0.5≤FAR ≤1.0

建筑系数

≥35%

绿 地 率

≤20%

竖向界限

0m≤H≤24m

其它条件

行政办公及生活服务设施用地不超过总用地面积的5%

环境保护要    求

项目取得土地使用权后,需进行环境影响评价审批;项目建成后,需环保部门进行“三同时”验收。

地价评估审议结果

3196.125万元(合22.5万元/亩)

出让条件

出让方式

挂  牌

底价(起始价)

3197万元

增价幅度

50万元

竞买保证金

3197万元

开竣工时间

 2018年9月30日—2020年8月31日

备    注

成交总价款包括土地储备成本和代收税费,不包括契税。

 

 

 邓州市人民政府办公室               2018年212日印发


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