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邓州市自然资源和规划局：
根据《中华人民共和国土地管理法》《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》及河南省人民政府城乡建设用地的批复（豫政土〔2016〕518 号、豫政土〔2015〕488 号），《邓州市国有建设用地使用权挂牌出让方案（DT〔2020〕1-2号）》经国有土地出让会审委员会审查通过，研究同意：对位于丹江大道南侧、中州大道西侧的DT〔2020〕1号89573.5㎡国有建设用地使用权挂牌出让；对位于丹江大道南侧、中州大道西侧的DT〔2020〕2号92847.9 ㎡国有建设用地使用权挂牌出让。你局按照相关程序组织实施。
附件：邓州市国有建设用地使用权挂牌出让方案（DT〔2020〕
1-2号）
2020年3月6日
附 件
邓州市国有建设用地使用权挂牌出让方案
（ＤＴ〔2020〕1号）
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宗地名称 |
丹江大道南侧、中州大道西侧挂牌出让工业用地 | |||||||
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基本情况 |
位 置 |
丹江大道南侧、中州大道西侧 | ||||||
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面 积 |
89573.5 ㎡ （134.36亩） |
出让年限 |
50年 | |||||
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用 途 |
工业用地 |
供地条件 |
三通一平 | |||||
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产业准入 条 件 |
投资强度不小于3500万元/公顷，行业分类为纺织业 ，行业代码为17。 | |||||||
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规划设计 条 件 |
容 积 率 |
≥1.0 |
建筑系数 |
≥60% | ||||
|
绿 地 率 |
≤20% |
竖向界限 |
0m≤H≤24m | |||||
|
其它条件 |
行政办公及生活服务设施用地不超过总用地面积的5% | |||||||
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环境保护 要 求 |
项目取得土地使用权后，需进行环境影响评价审批；项目建成后，需环保部门进行“三同时”验收。 | |||||||
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地价评估 审议结果 |
3023.1万元（合22.5万元/亩） | |||||||
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出让条件 |
出让方式 |
挂 牌 |
底价（起始价） |
3024万元 | ||||
|
增价幅度 |
15万元 |
竞买保证金 |
3024万元 | |||||
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备 注 |
成交总价款包括土地储备成本和代收税费，不包括契税。 | |||||||
邓州市国有建设用地使用权挂牌出让方案
（ＤＴ〔2020〕2号）
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宗地名称 |
丹江大道南侧、中州大道西侧挂牌出让工业用地 | |||||||
|
基本情况 |
位 置 |
丹江大道南侧、中州大道西侧 | ||||||
|
面 积 |
92847.9 ㎡ （139.27亩） |
出让年限 |
50年 | |||||
|
用 途 |
工业用地 |
供地条件 |
三通一平 | |||||
|
产业准入 条 件 |
投资强度不小于3500万元/公顷，行业分类为纺织业 ，行业代码为17。 | |||||||
|
规划设计 条 件 |
容 积 率 |
≥1.0 |
建筑系数 |
≥60% | ||||
|
绿 地 率 |
≤20% |
竖向界限 |
0m≤H≤24m | |||||
|
其它条件 |
行政办公及生活服务设施用地不超过总用地面积的5% | |||||||
|
环境保护 要 求 |
项目取得土地使用权后，需进行环境影响评价审批；项目建成后，需环保部门进行“三同时”验收。 | |||||||
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地价评估 审议结果 |
3133.58万元（合22.5万元/亩） | |||||||
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出让条件 |
出让方式 |
挂 牌 |
底价（起始价） |
3134万元 | ||||
|
增价幅度 |
15万元 |
竞买保证金 |
3134万元 | |||||
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备 注 |
成交总价款包括土地储备成本和代收税费，不包括契税。 | |||||||
