宗地名称

人民路南侧、乐城路西侧拍卖出让居住用地

位    置

人民路南侧、乐城路西侧

基本情况

面    积

49872.7㎡

（74.81亩）

用  途

居住用地

出让年限

70年

其他条件

1. 按照《南阳市社区居家养老服务体系建设指挥部关于印发<南阳市社区居家养老服务体系建设要素保障若干意见>的通知》执行；

2.严格按照邓规条字第〔2023001〕号执行；

3.竞得人需在邓州市注册新公司进行开发建设；

4.宗地上所修建的施工围挡费用由竞得方据实结算。

规划设计条    件

容积率

1.0≤FAR≤2.5

建筑密度

≤22%

绿地率

≥35%

竖向界限

-10m≤H≤+54m

地价评估结    果

12867.32万元

出让条件

土地开发程度

三通

出让方式

拍卖方式

起始价

13167万元

增价幅度

100万元

竞买保证金

5000万元

是否有底价

无

备    注

成交总价款包括土地储备成本和代收税费，不包括契税。