宗地名称

G207北侧、邓襄路西侧拍卖出让工业用地

位    置

G207北侧、邓襄路西侧

基本情况

面    积

285864.405㎡

（428.797亩）

用  途

工业用地

出让年限

50年

产业准入条    件

投资强度不小于3500万元/公顷，行业分类(GB/T4754-2017)为纺织业，行业代码为17。

其他条件

1.该宗地按照“标准地”“3+N+1”控制性指标设置，投资强度≥243万元/亩、亩均税收18万元/亩，行政办公及生活服务设施用地不超过总用地面积的5%，开工时间2024年1月，完工时间2025年1月。  

2.施工按照河南省住建厅等11部门印发的《关于进一步加快推进装配式建筑发展的通知》相关规定执行。

规划设计条    件

容积率

FAR≥1.0

建筑密度

≥60%

绿地率

≤20%

竖向界限

-5m≤ H≤36m

地价评估结    果

9647.9325万元

出让条件

土地开发程度

三通

出让方式

拍卖方式

起始价

9648万元

增价幅度

50万元

竞买保证金

5000万元

是否有底价

无

备    注

成交总价款包括土地储备成本和代收税费，不包括契税。