当前位置：
主办：邓州市人民政府办公室 系统维护：邓州市政务大数据中心（邓州市人民政府门户网站）
联系电话：0377--62283198 email:dzsrmzfwz@126.com 网站地图
豫ICP备14015531号-1 公安机关备案号：41138102000131 网站标识码：4113810005
邓政土〔2017〕9号
邓州市人民政府
关于挂牌出让南二环南侧、老邓孟路西侧等五宗国有建设用地使用权的通知
邓州市国土资源局：
根据《中华人民共和国土地管理法》《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》及河南省人民政府城乡建设用地的批复（豫政土〔2013〕1413号文、豫政土〔2015〕580号文、豫政土〔2012〕1203号文、豫政土〔2014〕423号文、豫政土〔2016〕517号文）的有关要求，经市政府研究，同意《邓州市国有建设用地使用权挂牌出让方案（DT〔2017〕43--47号》，对位于南二环南侧、老邓孟路西侧的DT〔2017〕43号3856.6㎡国有建设用地使用权实施挂牌出让；对位于邓老路西侧、南二环南侧的DT〔2017〕44号17889㎡国有建设用地使用权实施挂牌出让；对位于邓老路西侧、南二环南侧的DT〔2017〕45号4847.8㎡国有建设用地使用权实施挂牌出让；对位于丹江大道南侧、邓襄路西侧的DT〔2017〕46号26666.7㎡国有建设用地使用权实施挂牌出让；对位于于丹江大道南侧、邓襄路西侧的DT〔2017〕47号25970.8㎡国有建设用地使用权实施挂牌出让。
附件：邓州市国有建设用地使用权挂牌出让方案（DT〔2017〕
43-47号）
2017年12月25日
附 件
邓州市国有建设用地使用权挂牌出让方案
（ＤＴ〔2017〕43号）
|
宗地名称 |
南二环南侧、老邓孟路西侧挂牌出让工业用地 |
||||||
|
基本情况 |
位 置 |
南二环南侧、老邓孟路西侧 |
|||||
|
面 积 |
3856.6㎡ （5.78亩） |
出让年限 |
50年 |
||||
|
用 途 |
工业M2 |
供地条件 |
三通一平 |
||||
|
产业准入条 件 |
投资强度不小于3500万元/公顷，行业分类为农副产品加工业 ，行业代码为135。 |
||||||
|
规划设计条 件 |
容 积 率 |
≥1.0 |
建筑系数 |
≥60% |
|||
|
绿 地 率 |
≤20% |
竖向界限 |
0m≤H≤40m |
||||
|
其它条件 |
行政办公及生活服务设施用地不超过总用地面积的5% |
||||||
|
环境保护要 求 |
项目取得土地使用权后，需进行环境影响评价审批；项目建成后，需环保部门进行“三同时”验收。 |
||||||
|
地价评估审议结果 |
130.05万元（合22.5万元/亩） |
||||||
|
出让条件 |
出让方式 |
挂 牌 |
底价（起始价） |
131万元 |
|||
|
增价幅度 |
5 万元 |
竞买保证金 |
131万元 |
||||
|
开竣工时间 |
2018年6月30日-- 2020年6月29日 |
||||||
|
备 注 |
成交总价款包括土地储备成本和代收税费，不包括契税。 |
||||||
邓州市国有建设用地使用权挂牌出让方案
（ＤＴ〔2017〕44号）
|
宗地名称 |
邓老路西侧、南二环南侧挂牌出让工业用地 |
||||||
|
基本情况 |
位 置 |
邓老路西侧、南二环南侧 |
|||||
|
面 积 |
17889㎡ （26.83亩） |
出让年限 |
50年 |
||||
|
用 途 |
工业M2 |
供地条件 |
三通一平 |
||||
|
产业准入条 件 |
投资强度不小于3500万元/公顷，行业分类为农副产品加工业 ，行业代码为135。 |
||||||
|
规划设计条 件 |
容 积 率 |
≥1.0 |
建筑系数 |
≥60% |
|||
|
绿 地 率 |
≤20% |
竖向界限 |
0m≤H≤40m |
||||
|
其它条件 |
行政办公及生活服务设施用地不超过总用地面积的5% |
||||||
|
环境保护要 求 |
项目取得土地使用权后，需进行环境影响评价审批；项目建成后，需环保部门进行“三同时”验收。 |
||||||
|
地价评估审议结果 |
603.68万元（合22.5万元/亩） |
||||||
|
出让条件 |
出让方式 |
挂 牌 |
底价（起始价） |
604万元 |
|||
|
增价幅度 |
15万元 |
竞买保证金 |
604万元 |
||||
|
开竣工时间 |
2018年6月30日-- 2020年6月29日 |
||||||
|
备 注 |
成交总价款包括土地储备成本和代收税费，不包括契税。 |
||||||
邓州市国有建设用地使用权挂牌出让方案
（ＤＴ〔2017〕45号）
|
宗地名称 |
邓老路西侧、南二环南侧挂牌出让工业用地 |
||||||
|
基本情况 |
位 置 |
邓老路西侧、南二环南侧 |
|||||
|
面 积 |
4847.8㎡ （7.27亩） |
出让年限 |
50年 |
||||
|
用 途 |
工业M2 |
供地条件 |
三通一平 |
||||
|
产业准入条 件 |
投资强度不小于3500万元/公顷，行业分类为农副产品加工业 ，行业代码为135。 |
||||||
|
规划设计条 件 |
容 积 率 |
≥1.0 |
建筑系数 |
≥60% |
|||
|
绿 地 率 |
≤20% |
竖向界限 |
0m≤H≤40m |
||||
|
其它条件 |
行政办公及生活服务设施用地不超过总用地面积的5% |
||||||
|
环境保护要 求 |
项目取得土地使用权后，需进行环境影响评价审批；项目建成后，需环保部门进行“三同时”验收。 |
||||||
|
地价评估审议结果 |
163.58万元（合22.5万元/亩） |
||||||
|
出让条件 |
出让方式 |
挂 牌 |
底价（起始价） |
164万元 |
|||
|
增价幅度 |
5万元 |
竞买保证金 |
164万元 |
||||
|
开竣工时间 |
2018年6月30日-- 2020年6月29日 |
||||||
|
备 注 |
成交总价款包括土地储备成本和代收税费，不包括契税。 |
||||||
邓州市国有建设用地使用权挂牌出让方案
（ＤＴ〔2017〕46号）
|
宗地名称 |
丹江大道南侧、邓襄路西侧挂牌出让工业用地 |
||||||
|
基本情况 |
位 置 |
丹江大道南侧、邓襄路西侧 |
|||||
|
面 积 |
26666.7㎡ （40亩） |
出让年限 |
50年 |
||||
|
用 途 |
工业 |
供地条件 |
三通一平 |
||||
|
产业准入条 件 |
投资强度不小于3500万元/公顷，行业分类为纺织服装、服饰业，行业代码为18。 |
||||||
|
规划设计条 件 |
容 积 率 |
≥1.0 |
建筑系数 |
≥60% |
|||
|
绿 地 率 |
≤20% |
竖向界限 |
0m≤H≤24m |
||||
|
其它条件 |
行政办公及生活服务设施用地不超过总用地面积的5% |
||||||
|
环境保护要 求 |
项目取得土地使用权后，需进行环境影响评价审批；项目建成后，需环保部门进行“三同时”验收。 |
||||||
|
地价评估审议结果 |
900万元（合22.5万元/亩） |
||||||
|
出让条件 |
出让方式 |
挂 牌 |
底价（起始价） |
900万元 |
|||
|
增价幅度 |
15万元 |
竞买保证金 |
900万元 |
||||
|
开竣工时间 |
2018年6月30日-- 2020年6月29日 |
||||||
|
备 注 |
成交总价款包括土地储备成本和代收税费，不包括契税。 |
||||||
邓州市国有建设用地使用权挂牌出让方案
（ＤＴ〔2017〕47号）
|
宗地名称 |
丹江大道南侧、邓襄路西侧挂牌出让工业用地 |
||||||
|
基本情况 |
位 置 |
丹江大道南侧、邓襄路西侧 |
|||||
|
面 积 |
25970.8㎡ （38.96亩） |
出让年限 |
50年 |
||||
|
用 途 |
工业 |
供地条件 |
三通一平 |
||||
|
产业准入条 件 |
投资强度不小于3500万元/公顷，行业分类为纺织服装、服饰业，行业代码为18。 |
||||||
|
规划设计条 件 |
容 积 率 |
≥1.0 |
建筑系数 |
≥60% |
|||
|
绿 地 率 |
≤20% |
竖向界限 |
0m≤H≤24m |
||||
|
其它条件 |
行政办公及生活服务设施用地不超过总用地面积的5% |
||||||
|
环境保护要 求 |
项目取得土地使用权后，需进行环境影响评价审批；项目建成后，需环保部门进行“三同时”验收。 |
||||||
|
地价评估审议结果 |
876.6万元（合22.5万元/亩） |
||||||
|
出让条件 |
出让方式 |
挂 牌 |
底价（起始价） |
877万元 |
|||
|
增价幅度 |
15万元 |
竞买保证金 |
877万元 |
||||
|
开竣工时间 |
2018年6月30日-- 2020年6月29日 |
||||||
|
备 注 |
成交总价款包括土地储备成本和代收税费，不包括契税。 |
||||||
邓州市人民政府办公室 2017年12月25日印发
