邓州市人民政府

邓州市自然资源和规划局：

根据《中华人民共和国土地管理法》《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》及河南省人民政府城乡建设用地的批复（豫政土〔2018〕790号文）的有关要求，《邓州市国有建设用地使用权挂牌出让方案（DT〔2019〕9-10号）》经市政府国有土地出让会审委员会审查通过，研究同意：对位于灵山路南侧、业盛街西侧DT〔2019〕9号33353.3㎡国有建设用地使用权挂牌出让；对位于功勋路南侧、业盛街西侧的DT〔2019〕10号36981.1㎡国有建设用地使用权挂牌出让。你局按照相关程序组织实施。

附件：邓州市国有建设用地使用权挂牌出让方案（DT〔2019〕

9-10号）

2019年8月21日

附件

邓州市国有建设用地使用权挂牌出让方案

（ＤＴ〔2019〕9号）

宗地名称	灵山路南侧、业盛街西侧挂牌出让居住用地
位置	灵山路南侧、业盛街西侧
基本情况	面积	33353.3㎡（50.03亩）		用途		居住用地（R2）
	出让年限	70年
其他条件	1、严格按照邓规条字[2018]034号执行。 2、土地竞得人应承诺该宗地的土地全部收益全部用于投资邓州市统筹城乡发展实验区的建设和发展，由邓州市统筹城乡发展实验区管委会负责监督落实。 3、竞买人在竞买前需向邓州市统筹城乡发展实验区管委会了解相关要求。（咨询电话：0377-62586766）。
规划设计条件	容积率	1.0≤FAR≤1.5			建筑密度		≤30%
	绿地率	≥35%			竖向界限		-10m≤H≤+24m
地价评估审议结果	6503.9万元（合130万元/亩）
出让条件	土地开发程度		三通		出让方式			挂牌方式
	底价（起始价）		6504万元		增价幅度			100万元
	竞买保证金		6504万元		开竣工时间			/
备注	成交总价款包括土地储备成本和代收税费，不包括契税。

邓州市国有建设用地使用权挂牌出让方案

（ＤＴ〔2019〕10号）

宗地名称	功勋路南侧、业盛街西侧挂牌出让居住用地
位置	功勋路南侧、业盛街西侧
基本情况	面积	36981.1㎡（55.47亩）		用途		居住用地（R2）
	出让年限	70年
其他条件	1、严格按照邓规条字[2018]035号执行。 2、土地竞得人应承诺该宗地的土地全部收益全部用于投资邓州市统筹城乡发展实验区的建设和发展，由邓州市统筹城乡发展实验区管委会负责监督落实。 3、竞买人在竞买前需向邓州市统筹城乡发展实验区管委会了解相关要求。（咨询电话：0377-62586766）。
规划设计条件	容积率	1.0≤FAR≤1.8			建筑密度		≤28%
	绿地率	≥35%			竖向界限		-10m≤H≤+40m
地价评估审议结果	7950.5万元（合143.33万元/亩）
出让条件	土地开发程度		三通		出让方式			挂牌方式
	底价（起始价）		7951万元		增价幅度			100万元
	竞买保证金		7951万元		开竣工时间			/
备注	成交总价款包括土地储备成本和代收税费，不包括契税。

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