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邓政土〔2020〕6号邓州市人民政府关于对北京大道西侧、灵山路北侧等三宗国有建设用地使用权挂牌出让的通知 
市政府办公室  2020-09-28【打印该页】

邓州市自然资源和规划局:

根据《中华人民共和国土地管理法》《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》及河南省人民政府城乡建设用地批复(豫政土〔2012〕595号文、豫政土〔2019〕1003号文)的有关规定和要求,《邓州市国有建设用地使用权挂牌出让方案(DT〔2020〕14-16号)》经市政府国有土地出让会审委员会审查通过,研究同意:

1.对位于北京大道西侧、灵山路北侧的DT〔2020〕14号 1030.1 ㎡国有建设用地使用权挂牌出让。

2.对位于北京大道西侧、灵山路北侧的DT〔2020〕15号63700.9㎡国有建设用地使用权挂牌出让。

3.对位于北京大道东侧、工业大道北侧的DT〔2020〕16号57279.8㎡国有建设用地使用权挂牌出让。

接文后,你局按照相关程序组织实施。

附件:邓州市国有建设用地使用权挂牌出让方案(DT〔2020〕 

14-16号)

2020831


 

邓州市国有建设用地使用权挂牌出让方案

(DT〔202014号)

宗地名称

北京大道西侧、灵山路北侧挂牌出让居住用地

位   置

北京大道西侧、灵山路北侧

基本情况

面 积

1030.1 

1.55亩)

用 途

居住用地(R2)

出让年限

  70年

其他条件

1. 严格按照邓规条字〔2020001和《关于对邓规条字〔2020001〕号建设用地规划条件的补充说明》执行

2. 严格按照邓州市人民政府常务会议纪要(〔20208号)规定执行。

规划设计条    件

容积率

1.0≤FAR≤2.5

建筑

22%

绿地率

35

竖向界限

 -10m≤H≤+54m

地价评估审议结果

      364.25万元(合235万元/亩)

出让条件

土地开发程度

三通

出让方式

挂牌方式

底价(起始价)

365万元

增价幅度

10万元

竞买保证金

365万元

开竣工时间

/

备    注

成交总价款包括土地储备成本和代收税费,不包括契税。

邓州市国有建设用地使用权挂牌出让方案

(DT〔202015号)

宗地名称

北京大道西侧、灵山路北侧挂牌出让居住用地

位   置

北京大道西侧、灵山路北侧

基本情况

面 积

 63700.9

95.55亩)

用 途

居住用地(R2)

出让年限

  70年

其他条件

1. 严格按照邓规条字〔2020001和《关于对邓规条字〔2020001〕号建设用地规划条件的补充说明》执行

2. 严格按照邓州市人民政府常务会议纪要(〔20208号)规定执行。

规划设计条    件

容积率

1.0≤FAR≤2.5

建筑

22%

绿地率

35

竖向界限

 -10m≤H≤+54m

地价评估审议结果

21021万元(合220万元/亩)

出让条件

土地开发程度

三通

出让方式

挂牌方式

底价(起始价)

21021万元

增价幅度

200万元

竞买保证金

21021万元

开竣工时间

/

备    注

成交总价款包括土地储备成本和代收税费,不包括契税。

邓州市国有建设用地使用权挂牌出让方案

(DT〔202016号)

宗地名称

北京大道东侧、工业大道北侧挂牌出让商住用地

位   置

北京大道东侧、工业大道北侧

基本情况

面 积

57279.8  

85.92亩)

用 途

商业兼容居住

出让年限

  40年、70

其他条件

1. 居住用地严格按照邓规条字〔2020008号执行,商业用地严格按照邓规条字〔2020009号执行

2. 该宗地内有750.51万元建筑物;

3. 该宗地严格按照邓国春秋园商都区规划设计方案实施。

规划设计条    件

容积率

1.0≤FAR≤1.5

建筑

40.46%

绿地率

23.49

竖向界限

 -20m≤H≤+27m

地价评估审议结果

/

出让条件

土地开发程度

三通

出让方式

挂牌方式

底价(起始价)

 5456万元

增价幅度

 100万元

竞买保证金

 5456万元

开竣工时间

/

备    注

成交总价款包括土地储备成本和代收税费,不包括契税。



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