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邓政土〔2020〕8号邓州市人民政府关于对声树路东侧、南阁路南侧等三宗国有建设用地使用权挂牌出让的通知 
市政府办公室  2020-09-28【打印该页】

根据《中华人民共和国土地管理法》《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》及河南省人民政府城乡建设用地批复(豫政土〔2014〕861号文、豫政土〔2017〕907号文、豫政土〔2019〕885号文)的有关规定和要求,《邓州市国有建设用地使用权挂牌出让方案(DT〔2020〕18-20号)》经市政府国有土地出让会审委员会审查通过,研究同意:

1.对位于声树路东侧、南阁路南侧的DT〔2020〕18号 46388.3 ㎡国有建设用地使用权挂牌出让。

2.对位于穰城路西侧、穰邓大道北侧的DT〔2020〕19号33776.2㎡国有建设用地使用权挂牌出让。

3.对位于桑庄高铁东站站前路东侧、站南路南侧的DT〔2020〕20号24412.5㎡国有建设用地使用权挂牌出让。

接文后,你局按照相关程序组织实施。

附件:邓州市国有建设用地使用权挂牌出让方案(DT〔2020〕 

18-20号)

2020年9月14日


附 件

邓州市国有建设用地使用权挂牌出让方案

(DT〔2020〕18号)

宗地名称

声树路东侧、南阁路南侧挂牌出让居住用地

位   置

声树路东侧、南阁路南侧

基本情况

面 积

46388.3 ㎡

(69.58亩)

用 途

居住用地(R2)

出让年限

  70年

其他条件

严格按照邓规条字第〔2020004〕号执行

规划设计条    件

容积率

1.0≤FAR≤2.2

建筑密度

≤22%

绿地率

≥35% 

竖向界限

 -10m≤H≤+54m

地价评估审议结果

13220.2万元(合190万元/亩)

出让条件

土地开发程度

三通

出让方式

挂牌方式

底价(起始价)

13221万元

增价幅度

100万元

竞买保证金

13221万元

开竣工时间

/

备    注

成交总价款包括土地储备成本和代收税费,不包括契税。

邓州市国有建设用地使用权挂牌出让方案

(DT〔2020〕19号)

宗地名称

穰城路西侧、穰邓大道北侧挂牌出让居住用地

位   置

穰城路西侧、穰邓大道北侧

基本情况

面 积

33776.2㎡

(50.66亩)

用 途

居住用地(R2)

出让年限

  70年

其他条件

严格按照邓规条字第〔2020017〕号执行

规划设计条    件

容积率

1.0≤FAR≤2.5

建筑密度

≤22%

绿地率

≥35% 

竖向界限

 -10m≤H≤+54m

地价评估审议结果

11905.1万元(合235万元/亩)

出让条件

土地开发程度

三通

出让方式

挂牌方式

底价(起始价)

11906万元

增价幅度

100万元

竞买保证金

11906万元

开竣工时间

/

备    注

成交总价款包括土地储备成本和代收税费,不包括契税。

邓州市国有建设用地使用权挂牌出让方案

(DT〔2020〕20号)

宗地名称

桑庄高铁东站站前路东侧、站南路南侧挂牌出让交通枢纽用地

位   置

桑庄高铁东站站前路东侧、站南路南侧

基本情况

面 积

24412.5㎡  

(36.62亩)

用 途

交通枢纽用地(S3)

出让年限

  50年

其他条件

严格按照邓规村条字〔2020〕02号执行

规划设计条    件

容积率

FAR≤0.5

建筑密度

≤25%

绿地率

≥20% 

竖向界限

 0≤H≤+24m

地价评估审议结果

903.4154万元(合24.67万元/亩)

出让条件

土地开发程度

三通

出让方式

挂牌方式

底价(起始价)

 904万元

增价幅度

 20 万元

竞买保证金

 904万元

开竣工时间

/

备    注

成交总价款包括土地储备成本和代收税费,不包括契税。


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