宗地名称

迎宾大道北侧、东扶路东侧拍卖出让居住用地

位   置

迎宾大道北侧、东扶路东侧

基本情况

面 积

53733.6㎡ 

（80.6亩）

用 途

居住用地（R2）

出让年限

70年

其他条件

1.严格按照邓规条字第〔2020003〕号执行。

2.本次出让为A地块部分，应与B地块统一规划并开发建设。

规划设计条    件

容积率

1.0≤FAR≤2.8

建筑密度

≤22%

绿地率

≥35%

竖向界限

 -10m≤H≤+54m

地价评估审议结果

16926 万元（合210万元/亩）

出让条件

土地开发程度

三通

出让方式

拍卖方式

底价（起始价）

16950万元

增价幅度

200万元

竞买保证金

16950万元

开竣工时间

/

备    注

成交总价款包括土地储备成本和代收税费，不包括契税。

宗地名称

乐城路东侧、南桥街北侧拍卖出让居住用地

位   置

乐城路东侧、南桥街北侧

基本情况

面 积

8955.7㎡ 

（13.43亩）

用 途

居住用地（R2）

出让年限

70年

其他条件

1.该宗地内有价值4890.536万元的国有建筑物，竞得人在缴纳土地出让金的同时，会同市征收办办理地上建筑物移交手续。

2.严格按照邓规条字第〔2020019〕号执行。

3.本次出让为A地块部分，应与B地块统一规划并开发建设。

规划设计条    件

容积率

1.0≤FAR≤4.0

建筑密度

≤18%

绿地率

≥35%

竖向界限

 -10m≤H≤+90m

地价评估审议结果

2290.08万元（合170.52万元/亩）

出让条件

土地开发程度

三通

出让方式

拍卖方式

底价（起始价）

2300万元

增价幅度

50万元

竞买保证金

2300万元

开竣工时间

/

备    注

成交总价款包括土地储备成本和代收税费，不包括契税。

宗地名称

中州大道西侧、南桥街南侧拍卖出让居住用地

位   置

中州大道西侧、南桥街南侧

基本情况

面 积

21255.7㎡ 

（31.88亩）

用 途

居住用地（R2）、商业用地（B1）（商业建筑计容面积小于总面积的20%）

出让年限

70年、40年

其他条件

1.该宗地为城中村改造项目。

2.严格按照邓规条字第〔2020030〕号执行。

3.本次出让为I地块部分，应与II地块统一规划并开发建设。

规划设计条    件

容积率

1.0≤FAR≤4.4

建筑密度

≤42%

绿地率

≥30%

竖向界限

 -10m≤H≤+80m

地价评估审议结果

6338.38万元（合198.82万元/亩）

出让条件

土地开发程度

三通

出让方式

拍卖方式

底价（起始价）

6350万元

增价幅度

100万元

竞买保证金

6350万元

开竣工时间

/

备    注

成交总价款包括土地储备成本和代收税费，不包括契税。

宗地名称

北京大道东侧、雷锋路南侧拍卖出让居住用地

位   置

北京大道东侧、雷锋路南侧

基本情况

面 积

10295.6㎡ 

（15.44亩）

用 途

居住用地（R2）

出让

年限

70年

其他条件

1.该宗地为城中村改造项目。

2.严格按照邓规条字第〔2020029〕号执行。

规划设计条    件

容积率

1.0≤FAR≤4.99

建筑密度

≤39.37%

绿地率

≥30%

竖向界限

 -10m≤H≤+80m

地价评估审议结果

2687.02万元（合174.03万元/亩）

出让条件

土地开发程度

三通

出让方式

拍卖方式

底价（起始价）

2700万元

增价幅度

50万元

竞买保证金

2700万元

开竣工时间

/

备    注

成交总价款包括土地储备成本和代收税费，不包括契税。