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邓政土〔2021〕1号 关于对邓孟路西侧、南二环南侧国有建设用地使用权拍卖出让的通知 
市政府办公室  2021-01-15【打印该页】

邓州市自然资源和规划局:

    根据《中华人民共和国土地管理法》《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》及《邓州市人民政府关于收回河南丹水情肉食品有限公司国有建设用地使用权的批复》(邓政文〔2020〕75号文)的有关规定和要求,《邓州市国有建设用地使用权拍卖出让方案》(DT〔2021〕1号)经市政府国有土地出让会审委员会审查通过,研究同意:对位于邓孟路西侧、南二环南侧的DT〔2021〕1号50179.3 ㎡国有建设用地使用权拍卖出让。

    你局按照相关程序组织实施。

    附件:邓州市国有建设用地使用权拍卖出让方案(DT〔2021〕1号)

2021年1月12日


附 件

邓州市国有建设用地使用权拍卖出让方案

(DT〔2021〕1号)

宗地名称

邓孟路西侧、南二环南侧拍卖出让商业用地

位   置

邓孟路西侧、南二环南侧

基本情况

面 积

50179.3㎡ 

(75.27亩)

用 途

商业用地(B12)

出让年限

 40年

其他条件

1. 该宗地为农产品批发用地,严格按照国办发〔2011〕38号意见执行。

2. 该宗地内有价值 9027.43万元的国有资产(邓房征〔2020〕04号),竞得人在缴纳土地出让金的同时,会同市征收办办理地上建筑物相关移交手续。竞得人在签订出让合同时需持有发改部门备案的农产品批发市场相关资料

3.严格按照邓产规条字〔2020〕013号执行。

规划设计条    件

容积率

FAR≤1.0

建筑密度

≤50%

绿地率

≥20%

竖向界限

-10m≤H≤+24m

地价评估审议结果

1881.75万元(合25万元/亩)

出让条件

土地开发

程度

三通

出让方式

拍卖方式

底价

(起始价)

1900万元

增价幅度

10万元

竞买保证金

1900万元

开竣工

时间

/

备    注

成交总价款包括土地储备成本和代收税费,不包括契税。


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