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邓政土〔2021〕3号邓州市人民政府关于对北京大道西侧、灵山路北侧国有建设用地使用权拍卖出让的通知 
市政府办公室  2021-03-31【打印该页】

邓州市自然资源和规划局:

根据《中华人民共和国土地管理法》《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》及河南省人民政府城乡建设用地批复(豫政土〔2019〕1003号文)的有关规定和要求,《邓州市国有建设用地使用权拍卖出让方案(DT〔2021〕3号)》经市政府国有土地出让会审委员会审查通过,研究同意:对位于北京大道西侧、灵山路北侧的DT〔2021〕3号63700.9㎡国有建设用地使用权拍卖出让。

附件:邓州市国有建设用地使用权拍卖出让方案(DT〔2021〕3号)

2021年3月24日


附 件

                                                                                                 邓州市国有建设用地使用权拍卖出让方案

(DT〔2021〕3号)

宗地名称

北京大道西侧、灵山路北侧拍卖出让居住用地

位   置

北京大道西侧、灵山路北侧

基本情况

面 积

63700.9㎡

(95.55亩)

用 途

居住用地(R2)

出让年限

70年

其他条件

1. 严格按照邓规条字〔2020001〕号和《关于对邓规条字

 〔2020001〕号建设用地规划条件的补充说明》执行;

2. 严格按照邓州市人民政府常务会议纪要(〔2020〕8号)

规定执行;

3. 竞得人需在邓州市注册新公司进行开发建设。

规划设计条    件

容积率

1.0≤FAR≤2.5

建筑密度

≤22%

绿地率

≥35%

竖向界限

-10m≤H≤+54m

地价评估审议结果

21021万元(合220万元/亩)

出让条件

土地开发程度

三通

出让方式

拍卖方式

起始价

21021万元

增价幅度

200万元

竞买保证金

21021万元

开竣工时间

/

备    注

成交总价款包括土地储备成本和代收税费,不包括契税。


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