根据美国哥伦比亚大学一项研究，中国大陆新生婴儿的男女比例，由1980年每100名女婴比106名男婴，变为1997年每100名女婴比122名男婴。随着他们长大成人并纷纷踏入适婚年龄，经两性人口配对后，每9名适婚男士中，便有一人终生找不到另一半。哥大的研究指出，为了增强爱儿在婚姻市场上的竞争力，节衣缩食替儿子积累“老婆本”，并在可负担范围内为他们提供最好的教育，以提高其成婚几率，成为大陆许多父母的共同愿望。

去年进行的一项调查显示，中国大陆大城市多达四分之三的未婚女性，在决定是否下嫁某君前，男方置业能力是一个非常重要的考虑因素。这个结果，跟由哥伦比亚大学、清华大学和IFPRI联合进行的研究显示，两性比例失衡导致的婚姻市场竞争加剧，足以解释2003年至2009年大陆楼价升幅的48%，可谓异曲同工。

中国的男女比例已经接近119：100，男女比例失调导致房价飙升，有儿子的家庭买房的压力比有女儿的家庭要大，在男女比例失调严重的地区，有儿子的家庭压力就更大。

对于房价飙升后面到底是什么原因，可能有很多种解释，而我们通过研究发现，大概30%的房价飙升背后的原因都是人口比例的失调所造成的。

中国表现出非常明显的男女比例的失衡，男多女少。在适婚年龄18到20多岁，对于这个年龄段来说，男女比例如果让自然来决定应该是1:1，世界大部分国家都接近这个比例，但是中国自2002年以来，这个比例进一步的失衡，进一步拉大，中国男女比例已接近119:100，从数学上来讲，大概九名年轻男性当中就有一名无法找到配偶。

这个跟住房价格有什么关系呢？在婚姻市场当中，要能够有钱，而且能表现出你有钱，这个对于一个家庭的男孩子是很重要的。而财富当中，房屋尤其重要，因为房屋很直观，一眼可以看得到，房屋往往成为一家财富程度很好的体现。实际上这就导致很多人希望买房，因为买了房才可以表现出财富，找到妻子。这就可以解释出在现代男女性别失调进一步上升，自有房屋的需求也在上升的原因。而房屋的供应相对来说弹性比较小，所以这就导致房价也由此而不断地推高。

在不同的空间上男女失调比例也会严重的不一致，有一些地区男女比例失调非常严重，有一些省份可能甚至到137:100，或者说1/6男性结婚无望。

大部分情况下，有儿子的家庭买房的压力要大于有女儿的家庭。如果有儿子家庭生活在男女比例失调比较严重的地区，男性偏多的地区，买房的压力也就更大一点。

所以，如果我们没有注意到人口性别比例的失调，没有研究性别问题的话，可能在控制房价方面也不会收到一个根本性的效果，这需要花费一些时间。如果我们不采取措施的话，那10年之后我们还是会面临高储蓄率，以及高房价的问题。（信息来源：大河楼市网）