７月，刚走出校门的各高校毕业生在找工作的同时，也在积极寻找属于自己的临时安身之所，南阳的房屋租赁市场也因此迎来新一轮热潮。那么，毕业生在租房子时应该注意些什么呢

签约前查验房东证件

“今年号称‘最难就业季’，我们能找到不错的工作，已经比较幸运了。这里离我们上班的地方很近，空间比较大，房东人也不错，环境比较安静，我们很满意。”记者跟随从南阳医专毕业的小张，来到他和同学在七一路某社区刚刚租住的房子。

也许是由于刚步入社会，当记者提到房子的安全问题时，小张和他的同学脸上露出了一丝茫然。原来，毫无社会经验的他们没有与房东签订房屋租赁合同，也没有仔细检查过房子的门窗是否牢固，更没有想过如果出现突发状况该怎么办。“房东人很好。”小张想了想说。与小张同来的一个参观房子的同学则说出了自己的经历：“我租住的单间以及同一层的住户前不久被小偷‘光顾’了，偷走了不少值钱的东西，所以最近不得不又重新找房子，这种感觉十分不爽。”

对此，某房产公司经纪人刘先生表示，刚毕业的学生本身缺少社会阅历，租房时不知该注意什么。租房签约之前，一定要查验房东的房产证、身份证，必要时要查验房东的户口本等证件的原件。租房时要尽量多跑几家，多做比较，优中选优。要警惕心术不正的人，在自己租的房子快到期的时候发租房广告，自称是房东，骗得房租后逃走。如果租房人入住后自己新添加了设施，最好与房东协商后签订文字合同。

短期租房也要签合同

租房多年的李女士以自己的亲身经历及租房经验提醒毕业生，即使是短期租房，也要和房主签订租房合同。租房时不要急于交订金或租金，要反复考虑再做决定，当然，有朋友帮助参谋一下会更好。

租房者在交房屋押金时要与房东协商好，不交押金是最好的，因为当租房者合同期满要求退租时，房东可能会以房屋设施损坏或者其他借口为由扣留租房者押金，造成租客不必要的损失。如果必须交押金，在签订租赁合同时，双方就要注明租约期满后多少个工作日内，在房屋及其设施无毁损的情况下，房东应退还押金。

列出清单注明细节很重要

刘先生叮嘱需要租房的毕业生，在租赁房屋时要留意四周环境是否安静、安全等，清点好房屋内部设施，如门窗、家电、家具、煤气等，并且在看房时要检查一下家电是否能正常运作、家具是否完好等。各种要交纳的费用，包括水费、电费、天然气费、电话费、网费等在自己入住之前是否已交清，要明确租赁房屋质量、租赁期限、租金及支付期限与方式等，然后将其一一列入清单内。最后还要明确各种费用及物业管理费等由谁支付，并列明租住前的各项数字，以区分责任，对房屋维修及费用问题也要做出约定。（信息来源：南阳日报）