邓州市湍河街道办事处新型社区建设
招 商 公 告
为进一步加快八里岗新石器时代的古文化部落遗址的保护和改善周围居民的居住环境，经湍河街道办事处研究，决定按市场化运作，将湍河办事处新型社区建设项目面向社会公开招商。现发布招商公告如下：
一、项目招商单位
邓州市湍河街道办事处。
二、项目名称
邓州市湍河街道办事处新型社区建设项目。
三、项目概况
八里岗社区。选址位于新华东路与平安大道交叉口东南角区域。拟安置771人，安置、开发建筑面积31万平方米，约107.71亩。
四、项目总体要求
按照“市场运作、加快实施、快速推进、依法依规依程序建设”的要求，把新型社区项目建成为理念领先、布局科学、设施完善、生态环保、商居和谐、交通便利的城东新区经典项目，整个项目拟用3年左右时间完成建设。
五、项目投资估算
八里岗社区项目征地报批、建设等预计投资8亿元人民币。
六、项目合作和回报方式
以合作、合资、独资等方式进行合作，以项目区的相应收入作为投资回报。
七、投资申请人要求
投资人须是国内依法注册成立的独立法人，并具有项目融资和建设经验。基本要求如下：
1、投资人要具备相应投资能力和大型社区运营能力，并承诺中标后于规定时间内，在邓州市成立项目法人公司，公司的注册资本金不少于人民币3亿元；
2、投资人有先进的经营理念和健全的组织机构，有强大的技术力量做支撑，具备房地产开发、建筑总承包资质；
3、投资的法人内部经营管理良好，无重大不良记录。
八、优惠政策
凡投资上述项目的，可享受邓州市对新型社区建设土地、税收、收费、服务等方面的优惠政策。
九、招商程序及时间安排
1、投资申请人报名时间：（2014年4月9日—2014年4月 16日）。
2、报名要求：携带法定代表人身份证明或被委托人身份证明、授权书、营业执照、税务登记证、组织机构代码证、资质证书、房地产开发和经营业绩证明等复印件1套并加盖企业鲜章（原件备查）和3亿元或以上的有效资信证明文件，到招商单位报名。
3、招商人对投资人提交的报名资料验证审查合格后，还将采取咨询、考察等方式对投资人的资质、业绩、在建项目、经济实力、信誉等进行全面调查了解。
4、本项目实行竞争机制，以择优比选方式确定投资人。投资人与招商单位就新型社区建设项目的投资谈判达成一致约定条款，并向招商单位指定的账户转入10万元/亩的保证金后，即可取得本项目合作权。
5、报名方式：凡有意愿参加本次项目招商的投资者请在上述报名期限按照下述联系人员联系。
十、联系人员、方式及地址
联系人：翟书峰
联系电话：13838994677
邮箱：39217980＠qq.com
地址：湍河街道办事处社区办
2014年4月9日
邓州市湍河街道办事处新型社区建设招商公告
来源：湍河街道办事处时间：2014-04-09
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