“四议两公开”巧解营商难题，

民主决策铺就发展共赢路

近年来，受经济形势影响，企业经营普遍存在效益欠佳的困境，邓州市花洲街道张白社区主动作为，精准施策。以“四议两公开”工作法为指引，民主协商凝聚共识，有效降低商户经营成本，成功推动真菌烩面和三贤家俱市场项目的合同续签，在优化营商环境的生动实践中，实现了社区与企业的“双向奔赴”和互利共赢。

“四议两公开”：民主决策的坚实路径

张白社区将“四议两公开”工作法作为优化基层治理、服务市场主体的金钥匙。

一是党支部精准“把脉”提方案。社区党支部深入调研，直面商户经营痛点。针对珍菌烩烩面项目和三贤家俱市场面临的现实压力，支部会议率先提出租金优惠并续签长期合同吸引商户的核心建议，明确其“保企业、稳就业、促增长”的战略意义。

二是“两委”集思广益细打磨。支委会提议后，社区“两委”迅速召开商议会议，围绕减免幅度、续签年限、条款细节等关键问题深入研讨，确保方案既能切实纾困，又兼顾社区长远收益。

三是党员群众共审议严把关。方案成型后，提交党员大会充分审议，凝聚先锋力量智慧。最终，居民代表会议作为社区最高决策机构，进行民主表决。在珍菌烩烩面和三贤家俱市场的续签决策中，居民代表通过详尽质询与社区耐心解答，均以全票通过决议，展现了坚实的民意基础。

四是全过程公开接受强监督。决议形成与执行结果，第一时间在社区公告栏、微信群等多渠道全面公开，主动将权力运行置于阳光之下，保障了居民的知情权与监督权。

精准滴灌：政策红利转化为发展动能

通过“四议两公开”，张白社区为两家重点企业量身定制了“减负”方案。

一是助珍菌烩面“轻装上阵”，租金由原来的10万元减至9万元，续签5年合同，显著缓解了其经营成本压力，持续带动社区就业，为特色餐饮项目注入了稳定发展的强心剂。二是促三贤家俱“根深叶茂”，租金由原价15万元减至11万元，成功推动三贤家俱市场续签长达16年合同，并落实租金减免政策。这为市场商户吃下“定心丸”，三贤家俱市场活力迸发，有力巩固了区域家具产业集群的核心地位。

双向奔赴：营商沃土结出共赢硕果

减租金绝非“一免了之”，而是张白社区优化营商环境系列组合拳的关键一环，社区同步深化服务。通过强化“后勤保障”。建立常态化巡查机制，维护三贤家俱市场良好秩序，保障消费者权益。同时当好“贴心管家”。主动上门对接，为商户协调解决经营中各类难题，真正做到“有求必应，无事不扰”。

张白社区的实践深刻证明，“四议两公开”工作法不仅是基层民主的有效载体，更是优化营商环境、激发市场活力的治理良方。它通过汇聚民智、凝聚共识，把政策红利精准送达企业最需处，在降低经营成本的同时，也筑牢了社区集体经济的根基，成功绘就了一幅政企同心、发展共荣的新画卷。未来，花洲街道将继续深化推广这一工作法，让更多市场主体在民主、透明、高效的治理生态中茁壮成长，为区域经济高质量发展注入澎湃动能。